2022年不莱梅地区投资促进汇总

作为经济促进机构，我们的业务在过去几年发生了些变化，面对当下的挑战，我们的优势再次显现出来：经促局是许多企业的服务提供者和参与者，我们已经适应了这些变化并能针对性地做出反应，提供合理的服务，推动企业积极发展。

我们承担着不莱梅州的各种服务和任务，通过为当地公司提供成立公司服务和更多的工作岗位、为这个自由汉萨同盟城市带来更多的收入和为城市发展提供更多动力，以确保地区经济活跃发展。我们还通过推广文化活动项目和提供更有吸引力的优惠政策，提升地区知名度，并鼓励世界各地的人们来到威悉河畔。

过去的一年我们在不莱梅取得了如下最重要成果：

新公司落户

我们为计划来不莱梅投资的公司，无论是来自德国还是其它国家，都提供全方位的服务，这包括从提供选址和财务等方面的所有重要市场数据，到融资方式选择以及成立公司的所有官方手续。由于企业落户后还有更多的事项，我们还可以协助寻找员工住宿、将新移民带入正确的社会网络并帮助他们找到当地的服务商。

我们在中国、土耳其、英国和越南通过当地的代表处开展业务，我们在那里的同事推介不莱梅经济发展，并支持当地企业与不莱梅公司的合作。在美国，我们还作为合作方参与了位于旧金山的“北德创新办公室”项目，加强北德企业与硅谷的联系。我们与德国北部汉堡市、梅克伦堡-前波莫瑞州、下萨克森州和石勒苏益格-荷尔斯泰因州的经济促进机构一起，于 2020 年联手组建了绿色氢倡议（HY-5），共同将德国北部打造成为欧洲未来绿色氢能最强地区。

尽管全球经济环境持续艰难，但在过去的一年里，我们还是取得了很大的成就：有 21 家新公司在我们的扶持下落户不莱梅。在国内投资方面，由于俄乌战争导致二季度略有下滑，但10家德国公司仍然决定在不莱梅设立新的分支机构，它们创造了147 个新工作岗位，投资了 533.8 万欧元。11 家国际公司加入了他们的行列，创造了 59 个新工作岗位，投资额度达 310 万欧元。

企业服务

我们去年共进行了 2,084次国内投资项目咨询，并为我们的客户举办了 54 场活动。无论是选址问题、扩张计划还是新投资，作为官方机构的对接单位，我们给客户提供建议并协调和负责商业登记。

我们与不莱梅商会和手工业行会、RKW Bremen GmbH 公司和 融资促进银行BAB - Die Förderbank 一起合作，与不莱梅企业服务中心Unternehmensservice Bremen共同提供服务，客户可以在那里集中获得扶持服务。 2022 年，我们的团队为 1,157 件个案提供了建议，并处理了 998个商业登记。

不莱梅的迎宾服务Willkommensservice Bremen 也是一个联合项目，作为引进技术工人的地区协调办公室，我们与不莱梅商会和 IQ 资助计划一起，为来自其它国家的公司和技术工人提供有关居留、工作许可、就业和外国专业资格认可的咨询服务，获得了越来越多的关注，去年，咨询数量上升了 50%，达到 304 次。

有关数字化主题的咨询需求也很多，不莱梅的中小企业能力中心 Mittelstand 4.0向中小企业介绍数字化的机遇和挑战，并支持他们引入数字技术。 去年，约有 4,000 人参加了该中心的 68 场活动和研讨会，以及 38 场公司间深入对话。该项目于 2022 年底结束，随后作为不莱梅-奥登堡地区中小企业数字中心Mittelstand-Digital Zentrum Bremen-Oldenburg 的项目转移到不莱梅数字产业中心Bremer Digital Hub Industry。

时代的变迁也极大地影响零售、美食和旅游业的发展，我们向小业主展示了数字设备的可能性，并与他们合作开发解决方案。1,070 人参加了去年的相关研讨会和活动，83家公司获得了单独咨询。

商业用地营销

我们不仅开发商业用地，还进行销售。去年我们共售出了 34 公顷土地，远远超过了 22.5 公顷的计划，我们为不莱梅实现2169万欧元的收入，保住4449个工作岗位，还将新增857个。

另外，我们还推进了大约 1.99 亿欧元的企业投资，例如，在石油港口（13.7 公顷）、货物运输中心 GVZ（7.2 公顷）、不莱梅工业园区（2.8 公顷）和技术园区（1.5 公顷）出售了大片土地。 我们在不莱梅北部精梳区Kämmerei-Quartier完成了四项土地销售（1.2 公顷）。

土地开发、施工和房地产

2022 年的规划重点是工业地区的发展潜力，土地开发的重点在远洋城Überseestadt、Hansalinie 工业园区、不莱梅物流中心GVZ Güterverkehrszentrum和不莱梅工业园区，其中包括第五和第六期的发展规划和措施。我们已经开始了空港城中心Airport-Stadt Mitte扩建筹备工作，并制定了 Steindamm 工业园区的规划草案。

精梳区Kämmerei的职业培训园区是我们在建施工的重点，其它即将开启的项目包括酒店Hotel Havenhaus/Grauer Esel的翻新和即将改造的Vegesack 火车站，还对精梳区消防给水进行了整改，规划了防洪措施准备工作，我们还负责不莱梅州驻柏林代表处的维护规划。

2022 年，我们完成了石油港口一个物业在欧洲范围内的招标项目，进一步出售了科技园、Vegesack 以及 Oberneuland 的住宅和办公园区，并于 12 月出售了在 Vegesack的前 BBV船坞。

我们经营的工业地产项目，不仅有我们自己名下的还有市和州属的地产，这里包括我们手中的 40 处房产和大约 200 处特殊资产，我们还管理着大约 750 份租赁和使用合同。

不莱梅概览：营销、展会和活动

不莱梅不仅是一个宜居之地，也是商业和研发基地，我们去年获得了631万个广告联系，通过我们的伞形品牌战略，协调城市的展示和整体形象。最后但很重要的一点是，我们正在开发新的项目，让人们在城市中获得更激动人心的体验。

我们在全球范围内展示不莱梅的产业潜力：我们在2022 年参与了 14 场国际贸易展览会和大会以及 16 场专业贸易活动和交流。

在2022年“音乐之城-悦音不莱梅(Klangfrisch 2022.Bremen)”的主题年活动中，我们与100 多个合作伙伴一起举办了400多场大大小小的活动，展现了这座宜居文化之城的多元音乐之美。

作为参议院确定的“市中心行动计划”和“市中心经济重启计划 ”的一部分，我们开展了各种活动来支持不莱梅市。这包括支持零售业重启的广告措施、“Bremehr”代金券系统的推广以及“HOEG”城市节和“开放空间”露天活动的营销。2022年底，我们还在市中心建立了一个由近百个信息柱组成的信息和引导系统，作为一个网络应用程序的补充。

还有很多其它项目，例如我们的不莱梅骑行游览 Bremen BIKE IT！

网络化城市

没有网络啥都干不了，我们的团队在网络上进行安全运营并负责不莱梅的数字展示和营销，我们用当下流行的线上模式让我们以及上市公司和政府职能部门与用户积极沟通，2022年的重点是旅游业重启，但这并不意味着其它已有的和新的项目就被忽视了。

与不莱梅相关的最著名的平台是城市门户网站 Bremen.de，一直广受欢迎：2022 年有 810 万次页面点击，访问量为 460 万次，加上本地分类门户网站 Black Board。 在社交网络中，Bremen.de 的主要频道在 Facebook 上有 65,000 人关注，在 Twitter 上有 56,400 人关注，在 Instagram 上有 33,000 人关注。

我们在Tinder和TikTok 里设有不莱梅专页，我们的团队开发了网络应用程序“您的不莱梅导游” „Dein Bremen-Guide“，这是对市中心新信息和指南系统的补充。

不莱梅旅游

我们的团队负责地区旅游业的促进和推广，为度假游客、商务旅客和大型活动参与者提供服务，并支持旅游业发展。2022年，旅游咨询服务中心做了19.7万余人次的咨询，陪同游客近14万人次进城旅游。

去年，我们在全德国推出了规模最大的旅游形象宣传活动：“不仅仅是童话”，用六个主题展示了不莱梅这个年轻、充满活力、富有创意的城市度假胜地。通过不莱梅和不莱梅哈芬港旅游日，我们为联邦州的旅游业提供了一个论坛，我们与州经济、劳工和欧洲部以及 Erlebnis Bremerhaven GmbH 公司一起赢得了首届不莱梅旅游奖，还有我们“为九人加油！” 的活动，借此激发人们对9欧元门票参观不莱梅的好奇心，这是一部新的推介影片，不莱梅现在是德国钓鱼游路线 (DFGR) 的一部分。

我们还取得了很多成就，在这里只展示了我们工作的一小部分，我们的年度回顾中还有更多内容 - 例如我们的市中心项目、远洋城（Überseestadt） 的开发项目或可持续性管理。